Закон України № 3603: Плата за землю за земельні ділянки, на яких були розташовані об’єкти нерухомості, що знищені внаслідок збройної агресії

опубліковано 02 травня 2024 о 08:58 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Миколаївській області звертає увагу, що Законом України від 23 лютого 2024 року № 3603-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо вдосконалення онлайн-комунікації з платниками податків та уточнення окремих положень законодавства» (далі – Закон № 3603) внесено зміни до Податкового кодексу України (далі – Кодекс) у частині сплати фізичною особою плати за землю за земельні ділянки, на яких були розташовані об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України.

У зв’язку з цим повідомляємо, що не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України, дані про знищення яких та дані про земельні ділянки, на яких були розташовані зазначені об'єкти нерухомого майна, внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України (далі - Реєстр майна), в межах площ (земельних ділянок): 

1) для власників знищених об'єктів житлової нерухомості: 

у селах - не більш як 0,25 гектара; 

у селищах - не більш як 0,15 гектара; 

у містах - не більш як 0,1 гектара; 

2) для власників знищених об'єктів нежитлової нерухомості: 

100 відсотків площі земельної ділянки - у разі якщо загальна площа знищеного об'єкта нежитлової нерухомості дорівнює або перевищує одну третину загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий зруйнований об'єкт нерухомого майна;

50 відсотків площі земельної ділянки - у разі якщо загальна площа знищеного об'єкта нежитлової нерухомості не перевищує одну третину загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий зруйнований об'єкт нерухомого майна. 

Плата за землю за такі земельні ділянки не нараховується і не сплачується за період починаючи з першого числа місяця, на який припадає дата знищення нерухомого майна, згідно з Реєстром майна, до останнього числа місяця, у якому зареєстровано речове право на новозбудований на такій земельній ділянці об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, або до останнього числа місяця, в якому припинено або скасовано воєнний стан в Україні, але не пізніше ніж до 01 січня 2026 року. 

Складені, надіслані (вручені) податкові повідомлення-рішення про сплату плати за землю за такі земельні ділянки підлягають скасуванню (відкликанню), а грошові зобов'язання та податковий борг, визначені контролюючим органом по платі за землю, - анулюванню.

Відповідні зміни визначено підпунктом 69.14-1 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу.