Про обов’язок нотаріусів щодо щомісячного звітування про договори купівлі-продажу, дарування та спадщини

опубліковано 21 листопада 2025 о 09:01 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Миколаївській області повідомляє, що нотаріуси зобов’язані щомісячно подавати до контролюючого органу інформацію про посвідчені договори купівлі-продажу рухомого і нерухомого майна, дарування та свідоцтва про право на спадщину. 

У звітах має зазначатися вартість кожного договору, сума сплаченого податку, а також інші дані, передбачені податковим розрахунком. Звітність подається у формі додатку 4ДФ, відповідно до наказу Міністерства фінансів України від 13 січня 2015 року № 4. Позиція щодо необхідності подання нотаріусами інформації за формою та у строки, визначені для податкового розрахунку, погоджена з Міністерством фінансів України. 

Слід зазначити, що вся подана інформація накопичується в Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків (ДРФО). Вона використовується для: 

перевірки правильності нарахувань; 

заповнення громадянами декларацій про майновий стан і доходи,   публічними службовцями - для заповнення декларацій осіб, уповноважених на виконання функцій держави або місцевого самоврядування; 

підтвердження доходів для підприємств, установ та організацій. 

Якщо нотаріус не подасть інформацію або зробить помилки, то відповідні відомості будуть відсутні в ДРФО. 

Оскільки нотаріуси виконують функції податкового агента в частині подання інформації про посвідчені договори, за порушення порядку подання такої інформації передбачена відповідальність. 

Нагадуємо, за неподання або невчасне подання відомостей, а також за помилки у звітах передбачено штрафи: 1020 грн – за перше порушення; 2040 грн – за повторне порушення протягом року. 

Довідково! Новації передбачено змінами, внесеними до Податкового кодексу України Законом України від 10 жовтня 2024 року № 4015-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у період дії воєнного стану», що набули чинності з 01 січня 2025 року.