Нарахування земельного податку фізичним особам

Головне управління ДПС у Миколаївській області повідомляє, що платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі.

Порядок обчислення плати за землю визначено ст.286 Податкового кодексу України. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

Нарахування фізичним особам сум земельного податку проводиться органами державної податкової служби (за місцем знаходження земельної ділянки), які направляють платникам податкові повідомлення-рішення про суми сплати земельного податку.

У разі переходу права власності на ділянку від одного власника до іншого протягом календарного року, податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, у якому він втратив право власності  на зазначену земельну ділянку, а новим власником — починаючи з місяця, у якому у нового власника виникло право власності.

Якщо право власності на земельну ділянку переходить від одного власника до іншого протягом календарного року, контролюючий орган надсилає податкові повідомлення-рішення про сплату земельного податку новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

За ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується з урахуванням прибудинкової території кожній з таких осіб:

у рівних частинах, якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділена у натурі, або одній з таких осіб-власників, визначеній за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

пропорційно належній частці кожної особи, якщо будівля перебуває у спільній частковій власності;

пропорційно належній частці кожної особи, якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності і поділена у натурі.

За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться у їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території.