Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки 2024 – актуальна тема діалогу з платниками податків 

З настанням нового бюджетного року снігурівські податківці щоденно інформують платників податків про зміни в податковому законодавстві, особливо про зміну ставок податків у 2024 році.

Чергова зустріч податківців з платниками податків була присвячена роз’ясненням щодо нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки у поточному році.

Головний державний інспектор Снігурівської ДПІ ГУ ДПС у Миколаївській області Андрій Дмитренко нагадав присутнім, що платниками податку на нерухоме майно, відмінного від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Податок для фізичних осіб розраховується за площу, що перевищує: для квартир –  60 кв. метрів, житлових будинків – 120 кв. метрів, різних типів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, – 180 кв. метрів. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

Податківці ознайомили присутніх платників зі ставками податку на нерухомість, які встановлюються органами місцевого самоврядування залежно від типу об’єктів та їх місцезнаходження у відсотках до мінімальної заробітної плати, встановленої на 01 січня звітного року, та не можуть перевищувати 1,5 відсотка за 1 кв. метр.

Зважаючи на те, що податок у 2024 році нараховується за звітний 2023 рік, то ставка податку розраховується виходячи із мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2023 (тобто 6 700 гривень). Таким чином, максимальна ставка за метр квадратний не може перевищувати 100,5 грн (6 700 * 1,5 відсотка).

Андрій Дмитренко зазначив, що сума податку залежить також від ставки податку, встановленої відповідною місцевою радою за місцезнаходженням кожного об’єкта нерухомості та загальної площі таких об’єктів. Податкові повідомлення-рішення про сплату сум податку, обчисленого згідно з нормами Податкового кодексу України, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються платнику податку до 01 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком). Податкове зобов’язання з податку сплачується фізичними особами протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

Податківці відповіли на всі поставлені запитання платників та надали присутнім інформаційні буклети з питань оподаткування.